گزارش کارشناسی ارزش‌گذاری دارایی‌ها
آخرین گزارش کارشناسی
تاریخ ارزیابی: خرداد ۱۴۰۵
در حال عرضه
توکن بنیان (BONYAN)
پروژه مرتبط: مجتمع مسکونی سیتی‌پارک
فرصتی برای مشارکت در منافع ناشی از پنج واحد پیش‌خریدشده در پروژه مسکونی سیتی‌پارک؛ یک برج ۱۳ طبقه و ۲۱۶ واحدی در منطقه ۱۸ تهران.
قیمت هر توکن در مرحله اول
۱٬۹۸۶٬۰۰۰ ریال
حداقل خرید
۱۰۰ توکن
تعداد توکن عرضه‌شده
۲۴۶٬۹۶۰ توکن
زمان پیش‌بینی‌شده تکمیل پروژه
فروردین ۱۴۰۷
پیشنهاد ویژه
پیشنهاد ویژه عرضه خصوصی
۱۵٪
پاداش توکنی
با خرید توکن بنیان در دوره عرضه خصوصی، معادل ۱۵٪ تعداد توکن خریداری‌شده پاداش توکنی دریافت کنید.
مهلت استفاده:
تا ۳۰ مرداد
ورود به اپلیکیشن و خرید توکن
۱۵
%
توکن بنیان به چه دارایی‌هایی مرتبط است؟
توکن بنیان با نماد BONYAN امکان مشارکت در منافع ناشی از پنج واحد پیش‌خریدشده در پروژه مسکونی سیتی‌پارک را فراهم می‌کند.
دارایی مرتبط
پنج واحد مسکونی
پنج واحد پیش‌خریدشده در پروژه مسکونی سیتی‌پارک، مبنای انتشار توکن‌های بنیان هستند.
تعداد توکن
۲۴۶٬۹۶۰ توکن
این تعداد توکن بر مبنای پنج واحد پیش‌خریدشده منتشر شده است.
ارزیابی دارایی
ارزیابی دوره‌ای
ارزش دارایی‌ها به‌صورت دوره‌ای توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و گزارش آن منتشر می‌شود.
یادداشت مهم
خرید توکن بنیان به‌معنای مالکیت مستقیم یا سندی یک بخش مشخص از ساختمان نیست. حقوق دارندگان توکن بر اساس شرایط سپیدنامه و قراردادهای مربوط تعیین می‌شود.
معرفی پروژه
معرفی پروژه سیتی‌پارک
سیتی‌پارک یک پروژه مسکونی در حال ساخت در منطقه ۱۸ تهران است که با طراحی مدرن و امکانات رفاهی متنوع اجرا می‌شود.
موقعیت
تهران، منطقه ۱۸، خیابان شادآباد، میدان سبحانی
نوع پروژه
مجتمع مسکونی
تعداد طبقات
۱۳ طبقه
تعداد واحدها
۲۱۶ واحد مسکونی
زمان پیش‌بینی‌شده تکمیل
فروردین ۱۴۰۷
مالک پروژه
هلدینگ سیکاس تأمین بنیان
مبنای انتشار توکن
پنج واحد مبنای توکن — طبقه هفتم
پنج واحد پیش‌خریدشده در طبقه هفتم پروژه سیتی‌پارک قرار دارند:
واحد اول
۴۸ مترمربع
واحد دوم
۵۷ مترمربع
واحد سوم
۷۲ مترمربع
واحد چهارم
۹۷ مترمربع
واحد پنجم
۱۰۷ مترمربع
ارزش‌گذاری و قیمت‌گذاری
ارزش‌گذاری شفاف و دوره‌ای
قیمت توکن بنیان بر مبنای ارزش روز دارایی‌های مرتبط با آن تعیین می‌شود. این دارایی‌ها هر سه ماه یک‌بار توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی می‌شوند و گزارش‌های مربوط برای بررسی کاربران منتشر خواهد شد.
ارزش قراردادی پنج واحد در اولین گزارش کارشناسی
۲۹۰٬۵۴۱٬۰۰۰٬۰۰۰
ریال
مبلغ تأمین‌شونده از عرضه توکن بر مبنای اولین گزارش کارشناسی
۲۴۶٬۹۶۰٬۰۰۰٬۰۰۰
ریال
تعداد توکن عرضه‌شده
۲۴۶٬۹۶۰
توکن
قیمت هر توکن در مرحله اول
۱٬۹۸۶٬۰۰۰
ریال
دوره تجدید ارزیابی
هر سه ماه یک‌بار
مرجع ارزیابی
کارشناس رسمی دادگستری
توضیح قیمت مرحله اول
قیمت ۱٬۹۸۶٬۰۰۰ ریالی هر توکن بر اساس گزارش کارشناسی رسمی انجام‌شده در خرداد ۱۴۰۵ تعیین شده است.
اسناد و گزارش‌ها
گزارش‌های ارزش‌گذاری
ارزش دارایی‌های مرتبط با توکن بنیان به‌صورت دوره‌ای توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی می‌شود. تمامی گزارش‌های کارشناسی از نخستین ارزیابی تا آخرین گزارش منتشرشده، برای مشاهده و دانلود در اختیار کاربران قرار می‌گیرد.
اطلاعات حقوقی و فنی
ناشر و میزبان توکن
اطلاعات مربوط به ناشر توکن بنیان و مجموعه ارائه‌دهنده خدمات فنی و میزبانی توکن را مشاهده کنید.
ناشر توکن
شرکت تعاونی عمرانی نوآفرینان بنیان
ناشر توکن بنیان و طرف پیش‌خرید پنج واحد از پروژه سیتی‌پارک است. مدیریت دارایی‌های مرتبط با توکن، انجام تعهدات ناشر و انتشار اطلاعات و گزارش‌های دوره‌ای بر عهده این شرکت است.
شناسه ملی
۱۴۰۱۴۵۰۰۳۸۲
وب‌سایت
NowBonyan.com
میزبان توکن
دایاچین
دایاچین میزبان توکن بنیان است و خدمات فنی مرتبط با انتشار و نگهداری توکن بر بستر شبکه ققنوس را فراهم می‌کند.
بستر
شبکه ققنوس
وب‌سایت
dayachain.com
مرکز اسناد
اسناد و پیوست‌های سپیدنامه
اسناد مرتبط با توکن بنیان برای مشاهده و دانلود در این بخش قرار می‌گیرند. نسخه‌های قبلی اسناد و سپیدنامه نیز در آرشیو باقی می‌مانند.
دسته‌های اصلی
سپیدنامه توکن بنیان
نسخه‌ها و اصلاحیه‌های سپیدنامه
گزارش‌های کارشناسی ارزش‌گذاری
گزارش‌های پیشرفت پروژه
اطلاعیه‌های رسمی ناشر
پیوست‌های سپیدنامه
سایر اسناد قابل انتشار
مشاهده و دانلود اسناد
گزارش وضعیت پروژه
پیشرفت پروژه سیتی‌پارک
روند اجرای پروژه سیتی‌پارک به‌صورت دوره‌ای در این صفحه گزارش می‌شود. هر گزارش، وضعیت پروژه را در یک تاریخ مشخص همراه با تصاویر واقعی کارگاه نمایش می‌دهد تا کاربران بتوانند تغییرات پروژه را در طول زمان دنبال کنند.
آخرین گزارش پیشرفت
تاریخ تهیه گزارش: —
هنوز گزارش رسمی پیشرفت منتشر نشده است
جزئیات وضعیت پروژه، تصاویر کارگاه و اطلاعات مربوط به مرحله فعلی ساخت، پس از انتشار گزارش رسمی پروژه در این بخش نمایش داده می‌شود.
درباره گزارش‌های پیشرفت
درصد پیشرفت فیزیکی فقط در صورتی نمایش داده می‌شود که در گزارش رسمی و قابل استناد اعلام شده باشد. گزارش‌های قبلی حذف نمی‌شوند و به‌ترتیب تاریخ در آرشیو باقی می‌مانند.
تصاویر پروژه
مشاهده همه تصاویر
گالری تصاویر پروژه
تصاویر اجرای پروژه، معماری و رندرهای سیتی‌پارک و همچنین تصاویر پنج واحد مرتبط با توکن بنیان در این بخش قرار می‌گیرند.
تصاویر پروژه در این بخش نمایش داده می‌شوند. برای مشاهده مجموعه کامل تصاویر به وب‌سایت بنیان مراجعه کنید.
مزایای توکن بنیان
چرا توکن بنیان؟
مشارکت در یک پروژه واقعی، با اطلاعات شفاف و امکان پیگیری مستمر ارزش‌گذاری و روند اجرای پروژه.
شفافیت در تمام مسیر
اطلاعات مرتبط با دارایی، ارزش‌گذاری‌ها، اسناد و گزارش‌های پروژه در اختیار کاربران قرار می‌گیرد.
BONYAN
۰۱
مشارکت در یک پروژه واقعی
توکن بنیان با منافع ناشی از پنج واحد پیش‌خریدشده در پروژه مسکونی سیتی‌پارک مرتبط است.
پروژه سیتی‌پارک
۰۲
شروع با حداقل ۱۰۰ توکن
متقاضیان می‌توانند خرید خود را با حداقل ۱۰۰ توکن بنیان آغاز کنند.
حداقل خرید
۱۰۰ توکن
۰۳
ارزیابی توسط کارشناس رسمی
دارایی‌های مرتبط با توکن به‌صورت دوره‌ای توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی می‌شوند.
ارزیابی دوره‌ای
۰۴
دسترسی به سوابق ارزش‌گذاری
تمام گزارش‌های کارشناسی از نخستین ارزیابی تا آخرین گزارش، در آرشیو باقی می‌مانند و قابل دانلود هستند.
آرشیو قابل دسترس
۰۵
امکان پیگیری پیشرفت پروژه
گزارش‌های دوره‌ای ساخت، تصاویر واقعی پروژه و سوابق مراحل اجرا در همین صفحه منتشر می‌شوند.
گزارش‌های دوره‌ای
۰۶
دسترسی به اطلاعات و اسناد مرتبط
سپیدنامه، پیوست‌ها، اطلاعیه‌های ناشر و سایر اسناد قابل انتشار پروژه به‌صورت یکپارچه در دسترس هستند.
اسناد و اطلاعات
قبل از تصمیم‌گیری، اطلاعات را بررسی کنید
مشاهده اسناد و گزارش‌ها
ارزش‌گذاری‌ها، گزارش‌های پروژه و اسناد مرتبط با توکن در دسترس شماست.
مسیر خرید توکن
فرایند خرید توکن بنیان
تمام مراحل خرید، احراز هویت و دریافت توکن به‌صورت یکپارچه در اپلیکیشن دایابلاک انجام می‌شود.
۰۱
ورود به اپلیکیشن دایابلاک
از طریق دکمه ورود، وارد اپلیکیشن دایابلاک شوید. اگر حساب کاربری ندارید، ثبت‌نام را در همان اپلیکیشن انجام دهید.
۰۲
تکمیل اطلاعات و احراز هویت
اطلاعات موردنیاز را تکمیل کرده و مراحل احراز هویت را در اپلیکیشن انجام دهید.
۰۳
انتخاب و تأیید خرید
توکن بنیان را انتخاب کنید، تعداد موردنظر را تعیین کرده و پس از مشاهده جزئیات، شرایط خرید را تأیید کنید.
حداقل خرید
۱۰۰ توکن
۰۴
پرداخت و دریافت توکن
پرداخت را در اپلیکیشن تکمیل کنید. پس از تأیید فرایند، توکن‌های خریداری‌شده در حساب یا کیف توکن شما نمایش داده می‌شوند.
آماده شروع هستید؟
تمام مراحل خرید در محیط اپلیکیشن دایابلاک انجام می‌شود.